Metropolitní plán umožňuje vznik lokálních dominant zejména na významných ulicích, náměstích a nárožích.
U budov podél metropolitních a čtvrťových tříd a na metropolitních a čtvrťových náměstích lze nad rámec počtu podlaží ve čtverci přidat 1 NP. V transformačních a rozvojových plochách ve čtvercích s rozmezím podlažnosti 6 a vyšším lze podél metropolitních tříd a na metropolitních náměstích přidat ještě další 1 NP.
U budov na nárožích při křížení metropolitních, čtvrťových a lokalitních tříd a náměstí lze nad nejvýše jednou třetinou půdorysu budovy přidat 2 NP, pokud to není v rozporu s charakterem území.
Tato navýšení lze sčítat. Za splnění všech podmínek tak může budova na nároží metropolitní třídy a náměstí v transformační nebo rozvojové ploše získat až 4 NP nad limit uvedený ve čtverci.
Možností a novinek, které Metropolitní plán přináší, je značné množství. Klientům proto poskytujeme individuální konzultace a pořádáme pro ně praktické workshopy.
Jelikož se účinnost Metropolitního plánu blíží a nezbytné přípravné kroky mohou zvláště během prázdnin zabrat určitý čas, doporučujeme nenechat vývoj Vašich projektů na náhodě a zaslat případné dotazy co nejdříve.
Tématu se na našem webu a LinkedIn profilu věnujeme pravidelně. Přečtěte si již publikované příspěvky:
- Podat žádost teď nebo počkat? Zásadní otázka před zářijovou účinností Metropolitního plánu!
- Žalobu proti Metropolitnímu plánu bude možné podat od 1. 9. 2026
- Jak naplno využít Metropolitní plán: Výšk. regulace, pravidla pro záměry na rozhraní čtverců a lokalit
- Jak naplno využít Metropolitní plán: Zásadní změny regulace výšek
- Jak naplno využít Metropolitní plán: Zásadní změny regulace výstavby na sídlištích
- Jak naplno využít Metropolitní plán: Jiný způsob určení zastavitelnosti pozemku než dříve
- Jak naplno využít Metropolitní plán: HPP a výšková regulace
Autor: Milan Prieložný