Metropolitní plán nabývá účinnosti již 1. 9. 2026. Pokud máte hotovou žádost o vydání povolení či změny záměru a zvažujete, zda ji podat za platnosti současného územního plánu nebo vyčkat na účinnost Metropolitního plánu, máte na rozhodnutí už jen pár týdnů!
Čím dál tím více klientů si možné dopady na jejich pozemky a projekty uvědomuje a obrací se na nás s požadavkem na posouzení konkrétních případů:
- Máme připravenou žádost o vydání povolení či změny záměru. Máme ji podat ještě za účinnosti stávajícího územního plánu, nebo až podle Metropolitního plánu?
- Umožňuje nám Metropolitní plán navýšení kapacity našeho projektu a kdy máme stavební úřad požádat o jeho změnu?
- Zvažujeme koupi stavebních pozemků. Jaké HPP, výšku a další parametry záměru bude možné na nich podle Metropolitního plánu povolit?
- Když nám Metropolitní plán omezil zastavitelnost pozemků, dává smysl proti této změně podat žalobu?
Možností a novinek, které Metropolitní plán přináší, je značné množství, klientům proto poskytujeme individuální konzultace a pořádáme pro ně praktické workshopy.
Jelikož se účinnost Metropolitního plánu blíží a nezbytné přípravné kroky mohou zvláště během prázdnin zabrat určitý čas, doporučujeme nenechat vývoj Vašich projektů na náhodě a zaslat případné dotazy co nejdříve. Stačí napsat e-mail, nebo zavolat na +420 770 118 869, obratem Vás propojíme s kompetentním advokátem.
Každé úterý se Metroplánu věnujeme také v seriálu, vydávaném zde na webu i na našem LinkedIn profilu. Milan Prieložný minule psal o hrubých podlahových plochách a výškové regulaci. Příště se dovíte, jak dle Metropolitního plánu určit maximální zastavitelnost pozemku. Další díl vyjde už v úterý 30. 6. 2026.
(INVICTA)