Sněmovna již od konce minulého roku intenzivně projednává tzv. Velkou novelu nového stavebního zákona, která se dotýká i celé řady dalších, pro stavebně-právní praxi významných právních předpisů.
Příkladem je i navržená úprava § 30 zákona o zadávání veřejných zakázek, v podobě doplnění výjimky pro podlimitní veřejné zakázky. Zadavatel by pak nebyl povinen zadat v zadávacím řízení podlimitní veřejnou zakázku, pokud by byla zadávána na základě plánovací smlouvy podle § 130 stavebního zákona. Aktuálně platné limity pro veřejné zakázky jsou dostupné na Portále o veřejných zakázkách, provozovaném Ministerstvem pro místní rozvoj.
Jedná se sice o drobnou, ale zato pro praxi velmi důležitou změnu. V současnosti totiž nelze vyloučit, že uzavření plánovací smlouvy mezi obcí a stavebníkem naplní definiční znaky zadání veřejné zakázky ve smyslu § 2 zákona o zadávání veřejných zakázek (zejména v případech úplatných plánovacích smluv).
Přijetím pozměňovacího návrhu by obcím odpadla povinnost zadávat podlimitní veřejné zakázky z plánovacích smluv v zadávacím řízení. Pro obce i realitní developery by šlo o poměrně významné zpřehlednění a zjednodušení dosavadní praxe.
Autoři: Aleš Kubíček, Pavel Kubíska
Advokátní kancelář INVICTA má pro realitní developery připraven praktický seminář, který aktuálně projednávanou velkou novelu nového stavebního zákona již plně reflektuje.