Restituenti tak v rámci soudních řízení museli spoléhat na Státní pozemkový úřad, že žádost o souhlas s dělením na stavební úřad podá a čekat, zda bude souhlas vydán. Tímto se také značně prodlužovalo samotné soudní řízení.
Soudní řízení vedené advokátní kanceláří INVICTA v jednom z takovýchto případů, skončilo až nálezem Ústavního soudu, na základě stanoviska pléna Ústavního soudu, který změnil dosavadní přístup Ústavního soudu a tím i obecných soudů k dělení pozemků bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. Zmíněný Nález vrátil obecným soudům pravomoc v těchto případech rozhodovat samostatně (bez nutnosti vedení správního řízení před příslušným stavebním úřadem).
Restituenti tak budou při uplatňování svých nároků méně administrativně a tím i časově a finančně zatíženi.
Kolegové Eliška Kocurková a Roland Szuscik k tomuto tématu zpracovali odborný článek, publikovaný pod titulem „K pravomoci soudů rozhodnout o dělení pozemků“ řadou oborových titulů např.: