Přijetí Metropolitního plánu má již stanoven přesnější harmonogram. Dle oficiálně zveřejněných údajů je časový předpoklad jeho projednání orgány hlavního města Prahy následující:
- Komise Rady HMP pro nový ÚP – přelom dubna/května 2026
- Rada HMP – květen 2026
- Výbor pro územní rozvoj ZHMP – květen 2026
- Zastupitelstvo HMP – 28. května 2026
Pokud nedojde k odsunutí účinnosti, Metropolitní plán může začít platit již od 1.7.2026. Od tohoto data by již veškeré záměry mohly být projednávány dle nové územně plánovací regulace.
Výjimku v souladu se speciálním ustanovením čl. 167 Metropolitního plánu budou tvořit pouze záměry, jejichž projednávání bylo zahájeno přede dnem nabytí účinnosti Metropolitního plánu.
V případě, že pro povolení Vašeho záměru potřebujete, aby byl posuzován stále dle současného územního plánu hl. m. Prahy, je nutné, aby žádost o jeho povolení byla podána před účinností Metropolitního plánu.
Upozorňujeme, že pro zahájení řízení již není dle nového stavebního zákona možné, aby byla podána jen formulářová žádost o povolení záměru. Dle § 185 odst. 3 nového stavebního zákona musí být k žádosti vždy přiložena dokumentace záměru, a to tak, že bude nahrána do evidence elektronických dokumentací. Bez přiložení dokumentace bude žádost odložena a nedojde k zahájení řízení o povolení záměru. Dokumentace nemusí obsahovat DOSSy.
V případě, že nebudete mít kompletní projektovou dokumentaci, doporučujeme do evidence elektronických dokumentací a k žádosti o povolení záměru přiložit alespoň její část a následně žádat o přerušení řízení. Nicméně podání čistě formulářové žádosti, jako se tomu dělo při přechodu ze starého stavebního zákona na nový stavební zákon, již nebude fungovat.
Autor: Pavel Kubíska